BALTIMORE

Inversion en Bienes Raíces EN BALTIMORE, MARYLAND

Hoy en día, con sus 800.000 habitantes, Baltimore es una de las mejores ciudades en los Estados Unidos para comprar finca raíz, por su atractivo flujo de caja y revalorización. Después de la pandemia, la economía de Baltimore se recupera a una velocidad vertiginosa, basada en un diverso mercado laboral, un crecimiento constante del mercado, y unos precios de vivienda razonables. El sueldo mínimo de Baltimore es superior al de Miami, y las viviendas mucho menos costosas. EL mercado de finca raíz de Baltimore ha tenido crecimiento sostenido de mas del 10% anual en los últimos 4 años.

DATOS NOTABLES:

Segundo puerto mas importante del Este de los Estados Unidos.

Johns Hopkins, Hospital y Universidad de las mas importantes del mundo en investigación y ingeniería genética.

Empresas Fortune 500 tienen su base en Baltimore, como lo son Lockheed Martin, Northrop Grumman, Marriot, Discovery y Under Armour entre otras.

3 cuartos, 1 o 2 baños, de 80mts2 a 120mts2 metros cuadrados. Subterráneo.

Completamente renovadas, a código. Acabados standard de un buen nivel para el tipo e intención de la propiedad.

Toda la permisología y documentación existente disponible al comprador para su revisión: fotos de antes y después, permisos de rentas emitidos por la ciudad, avalúos, análisis y ficha del inquilino, seguros.

Manejo por empresa especializada en gerencia de propiedades para calificación de inquilinos, cobros y depósitos de rentas, y mantenimientos.

Estudio y calificación formal del inquilino. Unidad estabilizada, alquilada y produciendo en el momento de la compra. Propiedad completamente asegurada.

Precios entre los $100.000 y $120.000 Rentas entre los $1.100 y $1.300 USD mensual.

Rendimientos después de gastos del 7% al 10% neto